Allgemeine Geschäftsbedingungen

Wir sind vom Verkäufer oder einem Bevollmächtigten beauftragt, das Objekt zu den im Exposee genannten Bedingungen anzubieten. Ebenso bieten wir Objekte aus unserem direkten Bestand an.

Unsere Angebote erfolgen ausschließlich auf der Basis unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Höhe der Provision beträgt 6% des tatsächlichen beurkundeten Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Provisionsfreie Objekte sind als solche im Expose ausgewiesen!

Die Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zurZahlung fällig und vom Käufer an das Anbieterunternehmen zu zahlen, das hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. ImmoWert UG (haftungsbeschränkt) übernimmt keine Gewähr für die von Dritten gemachten Angaben.

Der Nachweis des angebotenen Objektes durch uns gilt als anerkannt, wenn derEmpfänger nicht sofort nach Erhalt schriftlich nachweist, dass und woher ihm das Objekt bereits angeboten wurde.

Mit der Annahme des Angebotes erklärt sich der Empfänger mit unseren Bedingungeneinverstanden. Unsere Angebote sind nur für den Angebotsempfänger selbst bestimmt. Sie dürfen nicht zugänglich gemacht oder an Dritte weitergegeben werden. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die Nachweisprovision.

Der Angebotsempfänger schuldet uns die Maklerprovision, sobald aufgrund unseresNachweises ein Vertrag zustande kommt. Gleiches gilt, wenn der Angebotsempfänger den Vertragsabschluss mit dritten Personen, durch eine juristische Person, an der er beteiligt ist, herbeiführt, oder der Angebotsempfänger die Abschlussmöglichkeit anDritte weitergibt, die dann den Vertragsabschluss herbeiführen.

Der Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wird, die vom Angebot abweichen. Änderungen des Rechts an dem nachgewiesenen Objekt, wie Erbbaurecht statt Kauf, lassen die Provisionspflicht durch den Angebotsempfänger ebenfalls entstehen.

Der Provisionsanspruch bleibt bestehen, wenn der nachgewiesene Vertrag aufgrundauflösender Bedingungen wieder aufgehoben wird oder der Vertrag aufgrund nachträglicher Unmöglichkeit, Kündigung, vertraglich vereinbarter Wiederaufhebung, gesetzlichen oder vertraglichem Rücktrittsrecht, Wandlung oder Minderung ganz oder teilweise in Wegfall gerät.

Der Angebotsempfänger ist verpflichtet, bei Verhandlungen uns als ursächlichen wirkenden Makler zu nennen.

Wir haben Anspruch auf Teilnahme am Beurkundungstermin und auf eine Ausfertigungder Kaufurkunde. Die Provisionsvereinbarung wird in den Kaufvertrag aufgenommen. Falls ein Vertrag ohne unsere Mitwirkung zustande kommt, ist auf Anforderung der Vertragspartner und der Kauf- bzw. Abschlusspreis zu benennen und zu belegen.

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für die Richtigkeit undVollständigkeit können wir aber nicht übernehmen.

Unsere Angebote sind freibeleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Erfüllungsort und Gerichtsstand bei vollkaufmännischen Angebotsempfängern ist Waren/Müritz.

ImmoWert UG (haftungsbeschränkt)